Ставки на местные налоги и сборы принимают решением городского совета. Проект решения горячо обсуждался депутатами, присутствующими активистами. Замечания, которые предлагали внести общественники, не были учтены и решение приняли без изменений.
Ставки по единому налогу горсовет принял на уровне:
-первая группа – 10% от прожиточного минимума, то есть 160 гривен,
-вторая группа – 20% от минимальной заработной платы – 640 гривен.
Объявление в налоговой инспекции
Ставку туристического сбора Бахмутский горсовет установил на максимально возможном законодательном уровне – 1% от стоимости всего периода проживания. Сбор за места парковки транспортных средств – 0,03% от минимальной заработной платы. Транспортный налог – утвержден, как в Налоговом Кодексе – 25 тысяч гривен с автомобиля, выпуска до 5 лет, средняя рыночная стоимость которого не превышает 375 минимальных зарплат (1,2 миллион гривен).
Самым обсуждаемым налогом стал налог на недвижимое имущество отличное от земельного участка. Присутствующий на сессии генеральный директор «Донецкгеологии» Николай Жиколяк заметил, что при расчете ставки не учитывались коэффициенты, которые отображают пригодность к строительству.
«Необходимо учитывать характеристику грунтов, для чего составить подробную карту. По тем данным, которые у нас собраны, 25% территории города не пригодны к строительству – залегание грунтовых вод, глубиной менее двух метров, 50% территории – относительно пригодны, то есть строительство требует дополнительных мероприятий для укрепления фундамента, там залегание грунтовых вод от двух до пяти метров. В сумме это треть территории города. А у нас в расчетах эти данные не учтены. Для детального районирования нужно провести исследования, создать карты. Но этого делать не стали – формально установили максимальные коэффициенты», – уточнил корреспонденту Общественного портала «Бахмут IN.UA» Жиколяк.
По его мнению в земельных вопросах в Бахмутском городском совете не учитывают постановления Министерства агрополитики и перекручивают нормы законов.
Свои требования привести нормативные акты, действующие по оценке земли, в законодательное поле специалист по геологоразведке изложил в обращении к руководству городского совета:
«Оплата за землю в центральной части города выросла в пять раз. И эти изменения вносились без обсуждения с громадой, я узнал об этом постфактум, когда все уже было принято с нарушениями. Я не собираюсь идти и договариваться по своим объектам, как сделали некоторые, я написал обращение в горсовет. Если это не подействует и изменения в нормативные акты не будут внесены буду обращаться в суд. Я уверен, что это преступные манипуляции», – добавил гендиректор «Донецкгеологии».
Экономико-правовой и политический эксперт Петр Тутов, который изучал данный вопрос, также выразил свои замечания:
“Приятно, что горсовет прислушался к моим предложениям и при определении ставки налога на недвижимость сделали дифференциацию. Однако, в нормативной денежной оценке земли – есть нарушения, о которых сказал Жиколяк – отсутствует карта, то есть главное условие при определении коэффициентов КМ2 и КМ3. В частности, коэффициент КМ3 завышен в 1,5 раза. То есть, зонирование не учитывает земельные участки, на которых присутствует централизованное газоснабжение, отопление, а также отсутствуют сведения о подтоплении, нахождение грунтовых вод глубиной менее трех метров. Поэтому считаю, что надо вернуться к пересмотру денежной оценки, внести коррективы” – отметил Петр Тутов.
Начальник Управления муниципального развития Наталья Отюнина ответила на замечания:
“Карты в отделе земельных ресурсов существуют. Когда мы с вами встречались, мы определились, что зонирование идет укрупнено и земельный участок не рассматривается под каждым отдельным зданием, с имеющимися коммуникации. Я думала, что вопрос решен. Но, если остались вопросы, предлагаю еще раз встретиться и все обсудить” – сказала Наталья.
Виктория Лещинер, депутат Бахмутского горсовета, также не согласна с предлагаемыми ставками и добавила:
«В этом году повысилась минимальная заработная плата и теперь каждый квадратный метр земли будет стоит дороже, люди будут платить больше этого налога. Я предлагаю уменьшит коэффициенты, у нас есть вилка от 0 до 1,5. И тогда сумма налога осталась бы на уровне прошлого года».
Но даже после предложений Отюниной пересмотреть правильность определения коэффициентов и ставок налога на недвижимое имущество, депутаты, за исключением Лещинер, Бабенко и Бойко, проголосовали за проект решения без предложенных изменений.
Итак, ставки по налогу на недвижимое имущество отличное от земельного участка Бахмутский горсовет утвердил от 0,1 до 0,7% от суммы минимальной заработной платы (3200 гривен с 1 января 2017 года), в зависимости от мест расположения. Для сравнения в 2016 году ставка составляла 1% от минимальной зарплаты. Льготы для квартир – 60 кв.м, дома – 120 кв.м, другие помещения – 180 кв.м.
Более детально с решением об установлении ставок на местные налоги можно ознакомиться здесь.
