Использовать возможности, которые дает государство возвращая до 70% тела кредита по программе «Теплый дом». Установив индивидуальный тепловой пункт, можно за год окупить оборудование и установку, а в следующем году экономить до 50% оплаты за отопление.
Об этом на встрече с председателями ОСМД рассказал эксперт в Волынской области проекта «Энергоэффективность в жилищном секторе Украины» Петр Лавринюк.
По мнению эксперта, государство на данный момент создало идеальные условия для энергосбережения в жилищном секторе. Для доказательства этого утверждения Лавринюк представил расчет на основании цены на отопление в Луцке.
Отопление 1 квм площади квартиры стоит 30 гривен |
Установка ИТП дает экономию 30-50% на оплате за отопление за сезон |
С учетом того, что площадь 9-го дома около 4000 квадратных метров |
Возьмем экономию 50%, то есть 15 грн на квадратном метре |
Экономия за отопительный сезон на дом 4000х15х6= 360 000 гривен |
С одной квартиры 50х15=750 гривен в месяц и 4500 гривен в год |
Кредиты для ОСМД дается без первоначального вклада под процентную ставку 18% в год, то есть на 4 года на сумму 400 тысяч гривен (это стоимость оборудования ИТП) получаем 36 тысяч процентов, но их компенсирует местный и областной совет. |
От 40 до 70% тела кредита возвращает государство при наличии трети субсидиантов в доме компенсация будет составлять половину стоимости оборудования, то есть |
За оборудование для ИТП, которое стоит 400 тысяч гривен жильцы оплатят за счет экономии по отоплению только 200 тысяч гривен |
Таким образом по словам эксперта жильцы дома не потратят ни одной лишней копейки. А уже со второго года будут экономить на отоплении. Если дополнительно утеплить дом, то экономия на оплате за отопление может быть до 80%.
По словам Лавринюка, в стратегии модернизации дома энергоэффективность стоит на первом месте. Но чтобы это поняли все жильцы необходимо эту стратегию разработать и утвердить на общем собрании. Такая программа действий готовиться с учетом предложений жильцов и обследования проблем дома, но если в доме нет такого перспективного плана на 3-5 лет, то вряд ли такое ОСМД будет успешным.
Встреча состоялась в общественном пространстве “FreeDOM HUB”.
«Создавая стратегию модернизации нужно учитывать три фактора: энергозависимость, комфорт, безопасность. Это три ключевые цели, которые лежат в основе стратегии модернизации. Здесь нет цифр и источников финансирования, но, если такой программы действий в доме нет говорить об эффективности управления не приходится. Мы проанализировали работу ОСМД в Луцке, оказалось, что успешность ОСМД не зависит от возраста, профессии и личных качеств председателя», – отметил Петр Лавринюк.
Насколько доводы эксперта убедили председателей бахмутских ОСМД покажет время. Но во время встречи людей беспокоило то, что в домах квартир с центральным отоплением осталось не так много и это в основном люди с небольшим достатком, мотивировать их при наличии субсидии оплачивать кредит очень сложно.