Минулої середи відбулася онлайн-зустріч бахмутян та представників міської ради з народною депутаткою Оленою Шуляк, яка є однією з ініціаторів законопроєкту №7198 про компенсацію за пошкодження та знищення майна. На зустрічі Бахмутська громада разом із народною депутаткою розбиралася у тонкощах законопроєкту. Під час обговорення у людей виникло багато запитань з приводу оформлення фактів пошкодження або руйнації нерухомості.

Адвокатеса з Бахмута Євгенія Деменкова, яка була учасницею онлайн-дискусії, пояснила в своєму телеграм-каналі, як оформити факт пошкодження/знищення нерухомого майна. 

Онлайн-зустріч Бахмутської громади з народною депутаткою Оленою Шуляк. Фото: скріншот

Що потрібно робити в такому випадку?

Крок перший

Перевірити, що у Вас в наявності є оригінали документів на нерухомість. Це може бути: договір міни, дарування, купівлі-продажу, свідоцтво про право власності на житло (або внаслідок приватизації або внаслідок реконструкції, будівництва), рішення суду, свідоцтво про право на спадщину (за законом або за заповітом).

Крок другий

Якщо у Вас є оригінали документів на Вашу нерухомість — потрібно перевірити чи зареєстроване Ваше право власності на нерухомість в державному реєстрі речових прав. 

Як це зробити? Якщо Ви стали власником майна до 01.01.2013 року — у Вас на Ваших документах буде стояти штамп БТІ про реєстрацію в реєстрі до 31.12.2012 року, а також витяг з реєстру (зелений аркуш). Якщо Ви стали власником майна вже після 01.01.2013 року — у Вас буде окремий аркуш — витяг про державну реєстрацію прав в Державному реєстрі речових прав.

Крок третій

В мобільному застосунку «Дія» власник майна вносить інформацію про пошкодження/руйнацію Вашої нерухомості. Підтвердження, що Ви успішно зробили цю дію — формування документа в PDF-форматі про пошкоджене Ваше майно. Крок четвертий

Крок четвертий

Якщо у Вас не має «Дії» — Ви можете звернутися або до ЦНАПу ( до того, який до Вас ближчий) або до нотаріуса ( любого) або до УСЗН.  Спеціалісти цих установ допоможуть Вам внести інформацію в Рєстр пошкодженого майна. Це саме такий реєстр, який Ви заповнюєте самостійно в «Дії».

Якщо самі внесли — додатково Вам не потрібно йти в Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП), до нотаріуса чи Управління соціального захисту населення (УСЗН).

Крок п’ятий

Якщо в «Дії» з’явився запис, що Вашого житла немає в реєстрі, Ви:

• Звертаєтесь до будь-якого ЦНАПу і просите внести Вашу нерухомість в Державний реєстр речових прав і після — в Реєстр пошкодженого/зруйнованого майна.  
• Спеціаліст ЦНАПу при внесенні інформації про право власності на Ваше майно в Державний реєстр речових прав, попросить у Вас довідку БТІ. Ви повідомте, будь-ласка, спеціаліста ЦНАП, щоб сам реєстратор запросив в КП «Бахмутське БТІ» (електронним запитом) цю довідку. Наше БТІ отримає цей запит і безкоштовно надасть довідку реєстратору.  Після отримання інформації — реєстратор внесе дані до Державного реєстру речових прав і після реєстрації в Державному реєстрі речових прав Ви або самостійно або через ЦНАП, нотаріуса, УСЗН заповнюєте дані Іншого реєстру — реєстр пошкодженого/знищеного майна.
• Ви можете і самостійно отримати довідку БТІ для внесення інформації про Ваше майно в Державний реєстр речових прав — тоді це платна послуга для Вас.
• Якщо у Вас майно придбане після 01.01.2013 року, або якщо після цього строку Ви вже зверталися до реєстратора для внесення даних у цей реєстр, Вам не потрібно виконувати ці дії!

Крок шостий

Тобто, внесення інформації в реєстр пошкодженого/зруйнованого житла і формування відповідного Повідомлення — це все, що на сьогодні Ви можете зробити. 

Крок сьомий

Паралельно Ви можете звернутися до поліції або ГУ СБУ в Донецькій та Луганській областях із повідомленням про вчинений злочин — Вас визнають потерпілою особою, але для отримання в майбутньому компенсації це не обов’язково. 

Крок восьмий

Якщо у Вас немає оригіналів правовстановлюючих документів на житло — Ви маєте право на внесення даних до реєстру пошкодженого/зруйнованого майна, але саму компенсацію не отримаєте, доки не поновите документи.

Так само і з спадщиною: внести  інформацію можливо, а отримати компенсацію за зруйноване/пошкоджене майно — тільки після оформлення спадщини.

Читайте також: Спільне планування відбудови Бахмута: відбулась дискусія з міською радою, експертами та громадськістю

Вам буде корисно:

• Чи можуть бахмутяни отримати компенсацію за зруйноване житло раніше, ніж завершиться війна?
• Чи будуть пенсіонери мати пріоритет при видачі компенсації?
• Компенсація за зруйнований бізнес: чи розглядає уряд таку можливість?
• Де бахмутяни можуть купити квартири і чому досі не дають компенсацію?

Фото: з відкритих джерел

Бахмут живе тут! Підписуйтесь на наш телеграм, тут завжди оперативні новини про місто, найсвіжіші фото та відео

А це наш цікавий і яскравий Інстаграм – підписуйтесь!

Волонтерська платформа «Поверни своє» за підтримки «UST — Ukraine Support Team» запустила компенсаційний онлайн-калькулятор для власників знищеного під час війни житла. Він стане в нагоді всім, хто хоче дізнатися, на яку суму майбутньої компенсації може розраховувати. 

Про це на сторінці в «Facebook» повідомляє команда «Поверни своє».

Як розраховувати компенсацію?

Сам калькулятор доступний на сайті за посиланням: https://getitback.in.ua/kalkuliator/.

Провести онлайн-розрахунок дуже просто, для цього потрібно зробити декілька кліків.

1. Обрати тип зруйнованої нерухомості — квартира або приватний будинок.
2. Вказати основні параметри нерухомості:

для квартири:

• регіон розташування;
• конкретний район/місто/район у місті;
• площу;
• період будівництва;
• кількість кімнат.

для будинку:

• область або місто розташування;
• площу.

3. Ознайомитися з розрахунком суми компенсації (є можливість завантажити калькуляцію в окремому файлі з більш детальною інформацією), де вказані всі складові формул обчислення розміру відшкодування. Такими формулами будуть послуговуватися в своїй роботі компенсаційні комісії.

Алгоритм обчислень враховує нормативну умову про те, що розмір компенсації встановлюється на рівні не нижче вартості спорудження житла відповідної площі, розрахованої за показником опосередкованої вартості у регіонах України. Якщо сума компенсації, отримана на основі введених користувачем параметрів, буде меншою за опосередкований показник, калькулятор автоматично визначить коректний розмір відшкодування, тобто мінімальну суму компенсації, на яку може розраховувати постраждалий.

При розробці цього онлайн-калькулятора були використані коефіцієнти і показники, визначені в Порядку надання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна, а також у наказі Мінвідновлення №408 від 17 травня 2023 року.

Зверніть увагу: на першому етапі реалізації програми «єВідновлення» компенсація не надаватиметься за знищене житло, яке розташовано на тимчасово окупованих територіях або в зоні бойових дій.

Відгуки щодо зручності користування онлайн-калькулятором і можливі зауваження до його функціоналу можна залишати у коментарях під дописом на сторінці «Поверни своє».

Вам буде корисно:

• Як отримати компенсацію за зруйноване житло?
• Де бахмутяни можуть купити квартири і чому досі не дають компенсацію?
• Чи можуть бахмутяни отримати компенсацію за зруйноване житло раніше, ніж завершиться війна?

Читайте також: Спільне планування відбудови Бахмута: відбулась дискусія з міською радою, експертами та громадськістю 

Нагадаємо, Кабінет Міністрів України вніс зміни до програми «єВідновлення». Відтепер українці, які відремонтували пошкоджене житло внаслідок російської агресії самостійно, зможуть отримати компенсацію за витрати.

Фото: з відкритих джерел

Бахмут живе тут! Підписуйтесь на наш телеграм, тут завжди оперативні новини про місто, найсвіжіші фото та відео

А це наш цікавий і яскравий Інстаграм – підписуйтесь!

Минулого тижня пройшла онлайн-зустріч бахмутян та представників міської ради з народною депутаткою Оленою Шуляк, яка є однією з ініціаторів законопроєкту №7198 про компенсацію за пошкодження та знищення майна. На зустрічі Бахмутська громада разом із народною депутаткою розбиралася у тонкощах цього законопроєкту. Під час трансляції учасники дискусії «Відновлення Бахмута» обговорили потребу у додатковій комунікації з мешканцями громади в телеграм-спільноті, а саме наданні відповідей на питання бахмутян щодо оформлення документів на компенсацію, отримання різних довідок та інших послуг.

Проблема комунікації

Заступник начальника Бахмутської міської військової адміністрації Олександр Марченко повідомив, що міська рада не має спеціалістів, які б створили телеграм-канал.  

Зазначимо, що такий телеграм-канал під назвою «Бахмут хоче жити» вже створила ініціативна група. До нього долучилися більше 16 тисяч містян. Щодня люди пишуть запитання адміністраторам групи, які не є експертами, а лише діляться власним досвідом. Натомість такі експерти працюють у Бахмутській міській раді. 

Громадська організація «Бахмутська Фортеця» разом з ініціативною групою активних бахмутян офіційно звернулася до міськради з проханням долучити цих експертів до відповідей на питання та забезпечити участь спеціалістів у роботі телеграм-каналу «Бахмут хоче жити».

Текст звернення до міськради. Фото: скріншот

Що нам відповіли?

У відповіді на запит голови ГО «Бахмутська Фортеця» — головної редакторки «Бахмут IN.UA» Ганни Бокової Бахмутська міська рада зазначила, що «органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України». 

Тобто експерти Бахмутської міської ради не можуть консультувати громадян у телеграм-спільноті. Бахмутянам також порадили звертатися й до інших органів державної (виконавчої) влади.

«Питання, які порушуються мешканцями Бахмутської міської територіальної громади у телеграм-каналі «Бахмут хоче жити», відносяться й до компетенції та повноважень інших органів державної (виконавчої) влади.  

 

Мешканці Бахмутської міської територіальної громади можуть реалізувати своє право шляхом надіслання електронного звернення на електронну адресу citizen@bahmutrada.gov.ua, а з питань, що не належать до компетенції та повноважень виконавчих органів Бахмутської міської ради шляхом звернення до відповідних органів державної (виконавчої) влади», — пояснили у міськраді.

Відповідь міськради на запит ГО «Бахмутська Фортеця». Фото: скріншот

Читайте також: Спільне планування відбудови Бахмута: відбулась дискусія з міською радою, експертами та громадськістю

Вам буде корисно:

• Чи можуть бахмутяни отримати компенсацію за зруйноване житло раніше, ніж завершиться війна?
• Чи будуть пенсіонери мати пріоритет при видачі компенсації?
• Компенсація за зруйнований бізнес: чи розглядає уряд таку можливість?
• Де бахмутяни можуть купити квартири і чому досі не дають компенсацію?

Фото: з відкритих джерел

Бахмут живе тут! Підписуйтесь на наш телеграм, тут завжди оперативні новини про місто, найсвіжіші фото та відео

А це наш цікавий і яскравий Інстаграм – підписуйтесь!